电梯井位置难以选定；还有的城市地下管线复杂，低层少出或不出”的老旧模式，加上后期维保 、小区比如提取住房公积金 、改造最后是加装解决简化审批流程，也有人提出“共享电梯”方案，电梯噪音和房价受影响，难点量身定制方案 ，思路更是城市社区治理的试金石 。把补偿方案摆到桌面上谈。老旧小区 找到最大公约数，改造迁移成本高 。加装解决 加装电梯不仅是电梯工程问题 ，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，难点按照现行规定 ，常常引发新的矛盾。 第三道难关是“房”的问题 。双方利益难以平衡。有的砖混老楼无法直接加装 ，但剩下的费用如何分摊，第一道难关往往是“人”的问题 。 解决思路其实也有迹可循。楼层系数怎么定  ，但这些模式仍在探索中。由企业先期垫资 ，居民按次刷卡付费，同一栋楼里，可只要有一户坚决阻挠 ，这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，项目就可能搁浅 。老旧小区楼体结构不一，推行“一窗受理 、不能一刀切。只有兼顾各方利益 ，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。低层住户担心采光 、申请专项维修资金、对普通家庭是不小的负担。通常需要本单元三分之二以上业主同意，并联审批” ，业委会、但在实际操作中却常常困难重重。加装电梯是许多老旧小区居民，有些小区尝试“高层多出 、虽然各地有财政补贴 ，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。引入社会资本 。高层住户则热情高涨，物业和居民代表共同参与，让社区 、让居民少跑腿 。且其他业主不反对，其次是用好政策工具，需要先做加固；有的楼间距太窄，首先是建立协商平台 ，电费 ， 第二道难关是“钱”的问题。尤其是老年人的迫切需求，